为推进沪苏湖铁路建设、满足石湖荡镇规划实施需求,综合考虑近期的可实施性,选择古松社区(SJS50001单元)01、11街坊进行居住社区建设,启动本次规划编制工作。
本次规划01-04、01-07、11-04地块用地性质为二类住宅组团用地,用地面积分别为1.31公顷、0.49公顷、1.77公顷。地块按照容积率1.4-1.6控制,建筑高度不超过24米。
规划01-05、01-06、11-03地块为城市发展备建用地,按照二级高度分区、二级强度分区控制,后续结合实际情况明确用地性质和控制指标等。
结合11-04地块,配置日间照料中心(200平方米)、老年活动室(200平方米)、养育托管点(360平方米)各1处。
松江区车墩镇联民村第十四村民小组,松江区车墩镇联民村第一村民小组,松江区车墩镇打铁桥村第三村民小组,松江区车墩镇米市渡村第四村民小组,松江区车墩镇联民村第十五村民小组,松江区车墩镇打铁桥村第四村民小组 (村组队);拟征收农用地 6881.8 平方米、建设用地 1847.4 平方米、未利用地 11282.9 平方米,合计拟征地面积 20012.1 平方米