存量房买卖合同是房屋买卖交易中不可或缺的法律文件，对于购买者和卖方来说，签订合同是保障双方权益的重要手段。在签订合同时，购房者需要注意以下几个关键点。
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首先，购房者应仔细阅读合同内容，并确保其中所列房屋信息的准确性。合同中应包含房屋的面积、房间数量、所在楼层等基本信息，以及房屋权属证明、卖方的身份证明等附加文件。购房者应要求卖方出示相关证明材料，并与合同内容进行核对。这样可以避免后期纠纷及不必要的经济损失。
其次，购房者应留意合同中的过户条款。过户是房屋买卖交易中的重要步骤，产权的转移需要通过过户手续完成。购房者应确保合同中明确约定过户的时间和责任承担方，以避免因过户问题导致买卖无法顺利完成。
此外，购房者还需要特别关注合同中关于违约责任的条款。一些常见的违约情况包括卖方未能按时交房、房屋质量存在问题、买卖双方未按合同约定支付款项等。购房者应确保合同中有明确的违约责任约定，并留意约定的违约金金额是否合理。在合同中设定合理的违约责任可以保护购房者的权益，一旦发生违约行为，购房者有权要求相应的赔偿。
后，购房者在签订合同时也要关注其他条款，如税费分摊、房屋及装修质量保证、产权问题等。虽然购房者可能不是法律专业人士，但阅读和理解合同中的重要条款对于保护自身权益至关重要。购房者可以寻求专业人士的协助，确保自己在签订合同时能够理解合同内容，并保障自身权益。
综上所述，存量房买卖合同对于购房者和卖方都具有重要意义。购房者在签订合同时应仔细阅读合同内容，注意房屋信息准确性、过户条款、违约责任以及其他重要条款。购房者也可以寻求法律专业人士的协助，确保合同的合法性和保障自身权益。只有在明确了合同内容并保障双方权益的前提下，购房者才能放心购买存量房。返回搜狐，查看更多
