对于大部分来到大城市打拼的小伙伴来说，租房是必不可少的事情。当然也会多少少少的会遇到租房纠纷，比如租房需要签署租房合同，但有些人租房子签完合同后悔了，这该怎么办?今天暖暖房屋就为大家来介绍租房的具体内容，看看租房子被坑该找谁投诉?以及租房纠纷归哪个部门管?以供大家参考。
1、房东租房子签完合同后悔了，首先要和承租方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。
2、双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租房期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。如果租房子签完合同后悔了，那么后悔的一方即违约，需要支付一定的违约金，比如说无法拿回押金等等。
3、合同法没有规定房屋租房违约金的标准，都是租赁双方自行约定违约金的金额，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊较大，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
租房纠纷问题可以找当地房管局投诉调解，调解不成的可以申请法院调解。根据相关法规规定，市、县的房地产管理部门负责辖区内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，应当到当地的房地产管理部门办理登记备案手续;对于违反《城市房屋租赁管理办法》，由房地产管理部门对责任者给予行政处罚。
在我们生活中，租房子可能不光是被房东坑，还有可能被黑心的租房中介坑。如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。
租房遇到黑中介，可以登陆网站(全国企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人、公司名、税号、机制、注册地等信息。然后再登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站zmhd/，进行实名投诉与举报租房黑中介公司，同时12315*投诉。
1、租房纠纷归住房和城乡建设委员会管，或者找房地产中介行业协会也可以解决问题，因为这两个机构都负责管理经纪公司。
2、如果租房没有涉及到中介公司，只是租赁双方的纠纷，租房合同有这么一条，争议解决方式，合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
3、租房纠纷可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。比较严重的租房纠纷，可以按照房屋租房合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。
4、当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
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