纠纷背景：某某在2018年10月向张某某租赁了位于XXXX小区X栋X单元X号的房屋，租期为两年，每年租金为10万元。但是在2019年2月，张某某将该房屋转租给他人并擅自收取高额租金，某某多次提出异议却未得到解决，故向法院提起诉讼。
1、某某在2018年10月向张某某租赁了该房屋，合同约定了租期、租金和转租禁止条款，张某某擅自将房屋转租给他人并收取高额租金，构成了合同违约行为。
2、根据《人民合同法》第五十九条：“当事人之间订立合同时，有下列情形之一的，合同无效：（三）违反法律、行政法规的强制性规定。”依此规定，张某某的行为违反了转租禁止条款，属于无效合同。
3、依据《人民民法典》之一百九十七条规定：“当事人违反约定转让或者转租合同让与人享有的权利的，受让人可以解除合同并要求返还已支付的价款及其他费用，由受让人所得的利益，应当归还让与人。”因此，某某有权解除该合同并要求返还已支付租金及其他费用。
综上所述，张某某擅自转租该房屋并收取高额租金已经构成了违约行为，某某有权要求赔偿搬家费用和经济损失等相关损失。同时，张某某也应该支付违约金及高额租金差价作为赔偿。故请求法院依法判决。
下面是文网小编整理的房屋纠纷起诉书14篇 起诉房屋纠纷书怎么写，供大家阅读。在人们越来越相信法律的社会中，合同的用途越来越泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的房屋买卖合同纠纷起诉状，欢迎大家分享。
(一)写民事诉状，之一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求。；第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。房屋产权纠纷起诉书怎么写以下是一个房屋产权纠纷起诉书本原告:地址:电话:委托代理人:被告:地址:电话:法定代表人:房屋产权纠纷起诉请求:1。
房产纠纷属于一般的民事纠纷。起诉书书写的格式基本相同。包含以下几个要素: (一)抬头。一般书写:“ 民事起诉状 ”。 (二)双方身份。
在生活中，我们经常会面临各种纠纷，如果我们想要通过法律来解决问题，我们就需要写起诉书，相信很多人对这方面都没什么研究吧。
房产纠纷处理方法是如何的解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方。
被告人房某某，男，1987年*月*日出生，公民身份号码2305231987***，汉族，初中文化，户所在地黑龙江省双鸭山市宝清县，住宝清县***镇**村*组**-**号，因涉嫌非法占用农用地罪。
房屋的起诉书和其他的起诉书没有什么区别，只不过在内容上要针对于自己对于房屋的诉求和现在房子的一些真实状况等等，可以分为以下三个步骤:之一。房屋纠纷起诉书 尊敬的法院: 我是原告，现向贵院提起诉讼，请求依法判决以下被告履行其应尽的法定义务: 被告于本案向原告支付购房款120万元。
请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证； 请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金； 请求法院判令被告承担本案诉讼费用。原告在xxxx年时因无房向**镇**村民组申请宅基地一块，后于xxxx年12月1日签订《协议书》，约定将位于东至王**山墙、南至安乐路、西至**山墙、北至小水沟。
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