随着乡村振兴战略的实施,为了乡村能够更好的发展,有一些农村的房屋就要将面临拆迁。那么拆迁的时候,拆迁方就需要给村民拆迁的补偿,许多村民朋友就会问了,那么这些补偿标准是怎样的呢?
实际上,具体的标拆迁标准应该要根据各乡镇下发的相关文件为依据来确定。不过总的来说,一般征地的补偿可以划分为以下三个部分:
第一个是房屋本身价值的补偿费。那这一部分是最基本的,也就是说实际拿到手的补偿费用一定会比房屋本身的价值要高。那么房屋的基本价值的核算需要政府部门的相关人员实地调查评估,到房屋内进行一个结构和折旧的评估,然后再按照面积以每平方米多少钱对其进行评估。
那么第二个就是周转补偿费,因为在农民朋友搬迁到另外一个地方去的时候,中间有一个临时居住的地方用来妥善安置拆迁的。因此国家规定按被拆迁方临时居住的条件划分档次进行补偿,具体补偿会按照被拆迁房屋它住户的人口数量每月进行补偿。
第三个就是奖励性补偿。因为在一些地方有被拆迁户不愿意辗转到另外一个地方居住的情况,那么这个时候为了鼓励这部分居民进行搬迁,会拨出一部分的奖励性的拆迁补偿费用。
农村房屋拆迁的补偿费需要由当地政府按照本地的实际情况以及国家关于拆迁补偿的相关规定来制订。所以广大农民朋友在知道自己的房子被划为征收区要被拆迁的时候,就应该要 提高自己的法律意识,去到当地的乡镇政府去阅读相关的文件,让自己心里有一个底,这样才不至于面临拆迁时过于盲目。
随着城市化建设的进一步扩展,乡村振兴战略的进一步实施。我们经常会考到有老城区或者是农村的居民住宅区被划分为征收区,那么征收区内的房子就是要面临拆迁的。这时候,拆
农村房屋拆迁涉及到的费用,一般分为两部分:拆迁补偿费和搬迁安置费。拆迁补偿费是指因为拆迁而导致房主无法继续使用房产带来的经济损失。具体补偿标准视当地的政策而定,一般包括土地补偿金、房屋补偿金、树木补偿
随着现代经济的迅速发展,农村的面貌也已经焕然一新,不同以往了。近年来,农村的房屋拆迁工作随处可见,老百姓们也十分关注拆迁的补偿费用问题。为了帮助大家更好的了解相
在对集体土地上的房屋进行拆迁时,很多人都不知道拆迁方所提供拆迁补偿款是给谁。村民们认为房屋是属于自己的,自己的房屋在面临拆迁时,所有的拆迁补偿款应该属于自己。而
我国对房屋的强拆规定是由国家有关法律进行制度规定的,在农村对房屋进行合法强拆的话,主要有以下两种情况。第一种是对违法建筑进行强制拆除,但是对违法建筑进行强行拆除
违法建筑,它以前的名字叫做违章建筑。仅仅一个字的改变,我们就可以看出国家对于欸发建筑的打击程度。在发现违章建筑后,当地法院会对违法建筑进行一个核实和判定。如果被
其实,在早期的时候,在农村修建房子是很自由的事情,但是由于后来制度的不断完善,现如今想要修建房子手续就变得比较繁琐了。现在在农村所认定的违建房屋一般都是由于手续
农村房屋危房如果被合法强拆,可以直接按照民事诉讼的相关程序提出执行异议,人民法院就会根据执行异议,举行听证会或者进行审查,并做出最终的裁定。如果被拆迁人的房屋被
农村危房强拆是为了保障人民群众的安全,但对于一些贫困家庭来说,这样的强拆却让他们面临无家可归的困境。所以,当农村危房强拆时,政府应该有一个统一的应急救助方案,以免让无辜民众陷入困境。首先,政府可以重新