房屋赠与的法律规定及注意事项
根据法律规定，赠与人必须是房地产的拥有人，并具有完全民事行为能力。此外，赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿地送给受赠人，并经受赠人同意的合同。赠与合同...
关于房产赠与问题
【案例评析】离婚约定房产赠与子女未过户物权效力问题
父母离婚时将共有房产通过离婚协议约定归子女所有，但房产未经办理过户登记的，则不发生物权变动的效力，子女并未取得该房产所有权。子女主张依据父母的离婚协议书已取得房产所有权，系其仅依据夫妻内部的处分行为排斥对外法定的公示物权效力...