江苏专业拆迁赔偿纠纷律师_股权纠纷

　　一、履行合同，限期拆迁纠纷。拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁而引发的纠纷。

　　二、被拆除房屋的承租人涉诉纠纷。房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁引发的纠纷。

　　三、过渡房屋的腾退纠纷。被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房而引发的纠纷。

　　五、房屋拆迁安置协议履行纠纷。拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置而引发的纠纷。

　　房屋补偿家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：

　　一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割;

　　二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

　　王奇兵律师，2004年中国政法大学毕业，早期专注于建筑、房地产领域的诉讼及非诉，近年来专注研究房地产、土地法、征收条例，专业代理土地拆迁、房屋征收、工程纠纷案件，具有深厚的法学理底及丰富的案件实践经验。王奇兵律师，房地产专业律师，专业代理国内各地房屋、土地征收拆迁案件，从事律师工作以来代理的征收拆迁案件过程中，将组合诉讼与协商谈判有效的结合，始终秉承“专业、诚信、有效、优质”服务理念，尽力尽心尽责的处理接受委托的每一个案件。在法律行业中一直弘扬着正能量，保持刚正不阿的律师形象，为一切受法律困扰的黎民百姓提供优质有效的法律服务。