1、财产问题处理。写明双方对夫妻共同财产的合理分割。有房屋的应按照房产证写明房产的详细地址、产权证号和离婚后的产权归属;有机动车的应写明牌照号码及离婚后的产权归属;涉及固定资产或投资的应当写明该资产或权益离婚后的所有人;财产处理。
2、子女问题处理。应写明有无子女，有子女的应写明子女的姓名、性别、出生日期;写明子女由哪一方抚养，抚养费、教育费、医药费等费用双方如何承担，写明支付费用的时间和方式;写明不直接抚养子女一方探望子女的时间(次数)和方式;写明双方对子女问题的处理事项。
3、债权债务处理。写明夫妻关系存续期间有无债权债务，如果有，应逐项写明离婚后由谁承担债权债务。
如果不涉及银行，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本，相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话，男女离婚后常常还有怨恨的交融，一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。
最后提醒一点，根据***税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价1.5%-3%的契税。
广东齐家明鹏律师事务所，深圳和香港地区杰出的婚姻家事专业律师事务所，带领深圳婚姻家事法律服务的行业升级。十年深耕婚姻家事专业领域，1500+件事案件处理经验，成为深港地区带领性的家事法律服务品牌。开创了家事领域全新服务模式，集法律、财富、税务、心理为一体，为个人及家庭提供全面的家事法律服务。自创立之初，专注婚姻家事法律服务，深度耕耘，惟精惟一，立志做好、做精、做较致家事案件。代理上千起家事案件，编创深圳首份《离婚案件大数据系统，依托丰富全面的法律大数据分析，集粹有效的团队智慧和力量，用心守护委托人的每一份权益，以情出发，以和为贵，提供有温度的法律服务。
主管: 咸宁市委宣传部咸宁市人民政府新闻办公室主办：咸宁日报社承办：咸宁日报网络传媒中心
