新闻：南通家暴离婚律师谁厉害（2022持续更新）_离婚律师

　　新闻：南通家暴离婚律师谁厉害（2022持续更新）庄荣华律师,在本案一审和二审过程中，上诉人多次强调自己关于涉案房屋房款分文没有支付，而上诉人就是本案房款给付主体，因此更加反映出房款至今未支付。房款的给付在过户之前或者过户之后都很正常，上诉人观点认为房屋过户后就视为房款给付已经完成，完全属于个人臆想，没有事实和法律依据。涉案房屋的房款合同中没有约定给付期限，因此，我方可以随时主张。

　　如前文所述，在《拆迁安置房转让协议》合法有效的情况下，双方应当继续依约履行协议，卖方要求增加转让价款，实际上是要求变更合同，在本案的情况下，政策调整允许拆迁安置房上市，可能导致房价上涨，卖方似乎可以依据情势变更原则要求变更合同内容。但根据***关于适用《合同法》若干问题的解释（二）十条规定，情势变更是指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化。而本案合同履行中发生的情况并非不可预见，事实上合同中约定待条件成熟可以办理房屋产权手续及过户手续后由出卖方无条件办理的条款就是建立在双方对未来房屋可登记过户的基础之上的，此后房屋价格的上涨更是典型的商业风险，因此，本案的情况不应视为情势变更，卖方要求买方增加转让价款没有任何法律依据。其二，即使不能返还房屋，卖方可否要求买方增加转让价款。

　　上述事实，有原被告一致陈述，原告提供的结婚证房产证车辆江苏省中检查报告单借条，被告提供的借条南京商厦珠宝首饰保修单戴尔瑞收款单周大福保修单上海圆迈商贸有限公司联南京市鼓楼检验报告单江苏省人民临床检验报告单收据合同书原被告工资证啁等，本院依原被告申请调取的原被告银行帐户明细，江苏中正房地产有限公司和江苏天仁资产事务所有限公司出具的报告书，以及本案开庭笔录等证据在卷佐证，本院予以确认。

　　街道办事处应当自受理之日起20个工作日内，就申购家庭的收入人口状况住房状况等进行核查，并提出初审意见，由社区居民委员会组织评议后在社区内公示5天;经公示无异议或异议不成立，由街道办事处将申请材料初审意见和公示情况一并报送区民政部门。申购家庭应当由户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，填写住房保障申请表，按照要求提供相关申报材料，并书面诚信申报。十三条申购经济适用住房，按照下列程序办。

　　另，在司法实践中，部分离婚纠纷案件的当事人为了争夺孩子的抚养权，往往会采取抢夺藏匿孩子的行为，对于这个现象和问题，2021年6月1日施行的《未成年人保》十条中规定“未成年人的父母离婚时，应当妥善处理未成年子女的抚养教育探望财产等事宜，听取有表达意愿能力未成年人的意见。不得以抢夺藏匿未成年子女等方式争夺抚养权。”新未成年人保明文禁止了抢夺藏匿孩子的行为，如在离婚中双方或一方采取此种禁止性行为的，其主张抚养孩子的主张可能不会得到法院的支持。

　　新闻：南通家暴离婚律师谁厉害（2022持续更新），如前文所述，在《拆迁安置房转让协议》合法有效的情况下，双方应当继续依约履行协议，卖方要求增加转让价款，实际上是要求变更合同，在本案的情况下，政策调整允许拆迁安置房上市，可能导致房价上涨，卖方似乎可以依据情势变更原则要求变更合同内容。但根据***关于适用《合同法》若干问题的解释（二）十条规定，情势变更是指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化。而本案合同履行中发生的情况并非不可预见，事实上合同中约定待条件成熟可以办理房屋产权手续及过户手续后由出卖方无条件办理的条款就是建立在双方对未来房屋可登记过户的基础之上的，此后房屋价格的上涨更是典型的商业风险，因此，本案的情况不应视为情势变更，卖方要求买方增加转让价款没有任何法律依据。其二，即使不能返还房屋，卖方可否要求买方增加转让价款。