对于本案，关键是房东是否在法定期限内通知李某解除房屋租赁合同：如果房东是在法定期限内通知的李某，那么李某与房东的房屋租赁合同也就终止了，李某不仅无权向房东主张剩余租赁期内装修残值损失，而且还要依据合同约定向房东承担违约责任；如果房东未在法定期限内通知李某解除合同，那么房东即丧失解除权，其再以未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效，就不能成立了，人民法院也不予支持，房屋租赁合同对双方仍然具有法律效力。
朱明律师具有扎实的法学理论基础知识，具有丰富的律师工作经验。该律师以“专注专业铸就卓越品牌”为执业原则，长期致力于各类、房地产、重大疑难民商事经济纠纷及案件的处理，为当事人提供广泛、专业、优质的法律服务。具有多年执业经历，深厚的法学功底，精通法律、法规，尤其是合同法、公司法、公司股权、合同纠纷、劳动争议、交通事故、房产物权等民商事法律。
【六盘水专业法律服务】临时安置补助费。这是拆迁人对被拆迁人因迁离原居住地而在生活上所增加的额外支出的补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第条第款规定：“在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或房屋承使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费”。经济损失补助费。这是因拆迁非住宅房屋造成停产、停业损失的一种补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第条规定：“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿”。
【朱明律师_诚信敬业的服务理念】征地补偿范围小、标准低从现行的法律法规来看，土地征收的补偿范围一般限于土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费、新菜地开发建设、土地复垦费或耕地开垦费等。这样的补偿范围在土地市场发展的今天远远弥补不了农民失去土地的损失。因此是否能考虑一下象国外一样进一步扩大征地的补偿范围，如加拿大的土地征收补偿一般包括被征收部分的补偿，必须根据土地的高和佳用途及当时的市场价格。有害或不良影响补偿，主要针对被征收地块剩余的非征地，因建设或公共工作对剩余部分造成的损害，可能还包括对个人或经营损失及其他相关损失的补偿。干扰损失补偿，被征地所有人或承因为不动产全部或基本征收，因混乱而造成的成本或开支补偿。重新安置的困难补偿。
朱明律师对以下法律领域进行了较深入的理论和实务研究，有独到的见解和特有的工作经验：管理/追索欠款/人身损害赔偿（工伤、交通事故、一般人身侵权）/婚姻、继承、财产权纠纷/辩护/各类机构的法律顾问工作/公司法律事务/合作投资经营/房产/建筑工程施工/合同起草、审核、管理。
【六盘水专业律师找朱明律师】妥善处理承包期内收回的农户承包地。土地延包后，以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回农户承包地搞招标发包的，要及时纠正，切实维护农民的土地承包经营权；《农村土地承包法》实施前，发包方收回农户承包地抵顶所欠承包费，签订协议的，按协议约定执行；《农村土地承包法》实施后，依法纠正。《农村土地承包法》实施前，全户农转非和全户户籍迁出，已收回的承包地不再退回；未收回的，除迁入设区的城市外，应保留其承包地，由其继续承包。
【六盘水专业法律服务】第房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当组织当事人调解，房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的合理要求应当采纳，经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决；拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决；第被拆迁人或者房屋承在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市、县人民责成有关部门行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民强制拆迁。
朱明律师不仅具备深厚的法学理底和丰富的实践经验，还具有深刻的洞察力与缜密的逻辑思维推理能力，在与委托人沟通过程中，该律师能够迅速、准确把握案件的关键，并深入剖析案件，然后根据委托案件的不同情况以及委托人想要达到的法律效果，为当事人量身定制有针对性的解决方案，以维护当事人的利益。在借贷、损害赔偿、合同纠纷等领域都有研究。
【弘扬法律，推动法治朱明律师】土地承包经营权依法流转的，安置补助费原则上支付给原承包方。属于其他方式承包或以作价、租赁等形式取得承包权的土地被依法征收、征用的，安置补助费归集体经济组织管理和使用。已经发包且承包方一次纳承包费的，要退回剩余期限的承包费。机动地的安置补助费原则上支付给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口，但其享受补偿数额的土地面积不得超过本集体经济组织成员人均耕地面积。新增人口在获得相当于该集体经济组织人均面积的全额安置补偿费后，今后不再获得家庭承包经营的耕地。机动地安置补偿费如有节余，归该集体经济组织使用和管理。
《中华人民共和国建筑法》第66条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程，对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。《人民关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第5条规定，施工人其他建筑施工企业，并以被建筑施工企业的名义签订建筑工程合同而被起诉的，应将施工人和被建筑施工企业列为共同被告；被建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担连带责任。
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