汉国中心位于深南中路3031号，7,844.9平方米，总高330米，共75层，为深南大道旁全新超高层地标写字楼。
大厦自带超过两万平商业裙楼，轻餐、咖啡、大型餐饮、健身、精品超市等一应俱全，高端商务配套近在咫尺。
7分钟内可抵达跨越华强路、华强北、华新三个换乘地铁站的华强北地铁商业街，可提供约5万平方米时尚而具有人文艺术气息的商业业态组合。
项目正北方即为147公顷的深圳中心公园，尽享生态美景的同时，可通过负一层地下通道抵达放松身心。
房屋使用面积。办公室租赁时一般都会有公摊。例如大厅、电梯等，具体可以直接咨询业主房屋的使用面积，一般使用率高于70%都可以接受，当然公摊越小的户型性价比越高，免租期，办公室租下来后需要装修、散味、搬迁等，可以和业主商议一个“免租期”，一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3-7天时间，租之前尽量去谈，期限当然是越长越好，毕竟时间就是金钱。10、续租租金涨幅限制，房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定。在租赁期限内，出租人不得擅自房租付款方式，行业惯例一般是押一付三或是押二付三。租期超过一年，合同中需要明确租金会按年递增的百分比。
在此提醒物业装修改造必须把握的几个原则，一、必须事先房东的书面同意，二、不能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。三、装修工程的消防报批和验收责任由承租人负责，四、合同期满或提前终止时。装修折旧与补偿方式一定要约定清楚，在实践中经常遇到的案例就是房屋租期未满，由于各种原因双方合作破裂，这时候，承租人的装修投入往往就成为双方争议的焦点，装修需要拆除还是补偿，补偿的标准又是什么。为避免双方陷入争执的僵局，事先的约定是非常必要的。关于消防问题。办公室在租赁中一般需过两道消防关。一是房屋在竣工验收时应取得的房屋消防验收合格证书或备案登记；二是将租赁房屋用于商业经营场所时在开业前应通过的消防安全检查。后期对写字楼内的公司提供什么样的服务，是影响客户是否租赁该写字楼的关键，3、 停车位，对于纯办公类型的写字楼而言，停车位是否充足、方便，是租客是否选择此处的重点考虑因素，办公人群，用车，一次不合理的停车。会很严重的后果，4、 交通，纯办公类型的写字楼，里面的租客因为商务往来的需要，对于交通的要求是非常高的，周边的主干道要宽敞、进出方便、到（）要快速、甚至是公交站要求也很高，因为有的员工需要乘坐公交上班。5、 周边配套，既然是纯办公类型的写字楼，那么周边就一定要有相关的配套。比如营业厅、24小时ATM机、机票代售点。YWnTFLyKqUzf
