齐精智律师 银行展期中抵押权变更登记的十大风险

  最高法认为展期是原债权债务关系的延续。有些地方高院认为展期产生新的债权债务关系。一旦展期,抵押权是否需要重新办理抵押权登记?原抵押权登记是否需要注销?

  《合同法》第二百零九条规定,借款人可以在还款期限届满之前向人申请展期。人同意的,可以展期。中国人民银行《通则》第十二条进一步明确规定:展期:不能按期归还的,借款人应当在到期日之前,向人申请展期。是否展期由人决定。申请保证、抵押、质押展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。齐精智律师提示在司法实践中,有些法院对借旧换新也视为一种展期的形式。最高法认为展期是原债权债务关系的延续。有些地方高院认为展期产生新的债权债务关系。一旦展期,抵押权是否需要重新办理抵押权登记?原抵押权登记是否需要注销?

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