股权转让造成的悲剧！这27种“死亡”行为将接受税务检查！_股权纠纷

　　自2019年8月5日起，我局对你2014年1月1日至2015年12月31日的涉税情况进行了检查。经查，你以夏XX的名义持有宁德XX房地产开发有限公司40%的股权。

　　2014年1月24日，您以夏XX的名义与宁德投资有限公司签订了《宁德房地产开发有限公司股权转让协议》，将夏XX实际持有的宁德房地产开发有限公司40%的股权转让给宁德投资有限公司，股权转让价格为人民币8000万元。2014年2月26日，

　　福州市中级人民法院(2018)民01民初60号民事判决认定，你与何某某于2015年7月25日签订补充协议，确认原股权转让协议中40%股权转让的实际价格为人民币1.4亿元。

　　1.根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条、第二条、第三条规定，产权转让应补缴印花税3万元。

　　2.根据《中华人民共和国个人所得税法》(中华人民共和国主席令2011年第48号)、《中华人民共和国国家税务总局公告(试行)》(中华人民共和国国家税务总局公告2014年第67号)第一条第一款、第二条第九款、第三条第五款、第六条第一款第五项的规定，将宁德XX房地产开发有限公司40%的股权转让给宁德XX投资有限公司的未申报收入6000万元，应于2015年7月(纳税期)申报缴纳个人所得税。

　　该案称，股权转让合同签订两次是为了少缴税。提前办理股权变更时，相关税费按股权转让协议价8000万元缴纳。后来通过法院的判决发现，最终的转让其实是通过补充协议确认的。价格1.4亿，要交相应的印花税和个人所得税

　　在上述情况下，股权已被实质性转让，转让方已获得相应的支付或免除责任。所以都应该属于股权转让行为，个人所得税要按规定缴纳。

　　4.转让日，7项高溢价资产(被投资企业土地使用权、房屋、房地产企业未出售财产、知识产权、探矿权、采矿权、股权)占企业总资产的20%以上。

　　12.债务以股权抵减的，属于股权转让行为，未依法申报个税的，转让方和受让方应当在股权转让前签订借款等其他交易合同，以抵减交易和转移资金。

　　27.虚假评估。当转让标的房地产占比较大时，会通过虚假的资产评估报告降低转让标的价值和所得税。

　　股权转让涉及的税种主要包括个人所得税(转让方为个人)、企业所得税(转让方为法人)和印花税。(只有上市公司股权转让时，涉及到需要根据金融产品转让情况缴纳相应的增值税)

　　企业所得税=(股权转让收入-取得股权成本)×25%符合条件的小型微利企业，减20%；国家需要重点扶持高新技术企业，减少15%。